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EUROPA PISCINAS COSTA DORADA · ASESORÍA PARA LA TRAMITACIÓN DE TODOS LOS PERMISOS TÉCNICOS DE OBRA.

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Cuando estemos pensando en instalar una piscina prefabricada de fibra de poliéster y/o de otras materias, nos haremos muchas preguntas... y algunas de ellas son:

· ¿Se necesita licencia municipal?

· ¿Y cuánto cuesta la licencia?

· ¿Qué otros tramites hay que hacer?

· ¿Nos pueden sancionar/multar si no tenemos todos los permisos?

Aquí le vamos a explicar algunos de los pasos a seguir:

Lo que marca la diferencia, es que la construcción de la piscina sea considerada obra mayor u obra menor. En algunos ayuntamientos esto viene condicionado por las dimensiones y/o el volumen de la piscina; por ejemplo, si tiene una superficie igual o menor 21 m2, se considera obra menor y si es superior se considera obra mayor.

Si se considera obra menor, solamente tendremos que hacer un dibujo de la parcela sin acotar, y en el mismo dibujar la situación de la piscina. A esto deberemos unir un presupuesto valorado del coste de la obra y presentarlo junto con el dibujo en el Ayuntamiento, donde nos dirán el importe de la licencia que, en la mayoría de los casos está en torno al 4% del importe del presupuesto.

Si se considera obra mayor, entonces necesitaremos un proyecto elaborado por un arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero, visado por el colegio que corresponda y con dos copias del proyecto presentarlo en el Ayuntamiento donde nos darán un impreso para cumplimentar y nos dirán el importe que deberemos ingresar (se paga una tasa y un impuesto de construcción que suponen en torno al 6% del importe del presupuesto). Con el justificante de haber efectuado dicho ingreso y las dos copias del proyecto, lo entregaremos en al Ayuntamiento para tramitar la licencia.

Si vamos a necesitar ocupar la vía pública con algún contenedor, material de obra, etc., una vez que nos concedan la licencia, deberemos solicitar un permiso de ocupación de la vía pública por el tiempo que pensemos que vamos a ocuparla, pues este premiso, generalmente se paga por los días de ocupación.

Un apartado en el que los Ayuntamientos son bastante meticulosos, es el de la gestión de los residuos, es decir las tierras procedentes de la excavación y los escombros que se generen en el transcurso de la obra.

Tanto las tierras como los escombros se deben llevar a un vertedero homologado, y la forma que tienen los Ayuntamientos de controlar esto es que, en el momento que se concede la licencia, exigen una fianza que, una vez terminada la obra y presentado un documento expedido por el vertedero donde se hayan llevado las tierras y los escombros, proceden a devolvernos.

· ¿Podemos darle (tierras/áridos) otros usos legales y ahorrarnos parcial o totalmente este pago?

· Cuando ocupemos la vía pública ¿qué necesitamos? ¿contenedor? ¿sacas? ¿?

· ¿Cuáles serán los horarios de trabajo? ¿festivos?

· Etc.

En EUROPA PISCINAS COSTA DORADA somos especialistas en la construcción e instalación de piscinas, y estaremos encantados de asesorarles en su proyecto, evitándoles muchos y engorrosos trámites legales, potenciales problemas y multas al respecto.

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· Mantenimiento de piscinas particulares, comunitarias y de cadenas hoteleras.

· Automatización para el mantenimiento y limpieza.

· Jardinería, riego automático e iluminación del jardín.

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· Asesoría para la tramitación de permisos técnicos de obra. 

· Etc.


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